選詩莉莉的話，要求交通便利、剩余使用年限一般會要求10年以上、要有符合國家法律法規(guī)的證件等這些是硬性條件。其它的就再來細說一下，首先，是區(qū)域條件，說白了也就是酒店所處的位置，目前詩莉莉的酒店主要針對國內(nèi)旅游城市；其次是收費標準，每個酒店的收費標準都不一樣，收費這一塊，建議還是要詩莉莉官方的人溝通才能知道，聽說現(xiàn)在福利政策很多會提供免費設計；再次是詩莉莉需要的建筑面積是1000平方米到10000平方米之間，房間數(shù)量一般要求在50間以上；選江之星的話，要有符合錦江之星條件的物業(yè)（建筑物：自有或租賃），并且符合錦江之星改造或條件的建筑條件，另外錦江之星如果獲得經(jīng)營許可，簽約合同時應交納首期20萬，再由錦江之星提供相關(guān)改造的設計方案及圖紙（設計費另算），按錦江之星要求提供的一級供應商目錄根據(jù)業(yè)主需要進行建筑材料等的采購進貨，必須是要由錦江之星提供的一級供應商目錄中去購買，否則無法通過開業(yè)驗收的，符合開業(yè)條件的，在批準開業(yè)時別需交納二期加盟費，大概是每間客房*2500元，及加錦江之星后在籌建建設期的工程監(jiān)理費用，大概江之星按房間計算的話，成本約在12萬到14萬之間左右/每間房，開業(yè)后相關(guān)費用也不小，如果您的物業(yè)是自己的可能還好一些，租金這塊可以省略，如果是租賃的話要慎重考慮回報期。對比了一下經(jīng)營數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)詩莉莉的回收期平均來說會更短一些，所以建議詩莉莉。

詩莉莉投入相對較小，錦江之星的話，投入就相對較大。

Hash:c21a4a90fa19d36e7e09e5ebdcaba5f415b2938f